2ª PRAÇA DO GRANDE LEILÃO DE IMÓVEL EM FEIRA DE SANTANA-BA

Edital de Leilão Público e Intimação – Aracaju/SE

VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA - Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, levará a Público Leilão, nos termos do Art. 27 e parágrafos da Lei nº 9.514 de 20 de novembro de 1997, no Escritório do Leiloeiro, Sediado na AV. Gentil Tavares, Nº 785, Bairro Getúlio Vargas – Aracaju – SE, telefone (79) 3211-6418 e (79) 9995-3252 e na forma “on line” através do site www.lancese.com.br, o imóvel adiante descrito neste Edital, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato para pagamento de dividas em favor da (DADOS DO CREDOR FIDUCIÁRIO): DEL CRED FACTORING LTDA – CNPJ 10.772.797/0003-60, com endereço na Av. Rio Branco, Nº 882, Edf. C. M. Augusto Freitas, sala 207, centro. Feira de Santana –BA.. Fica designado o PRIMEIRO LEILÃO que ocorrerá no dia 04/08/2016 às 09:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$280.000,00(duzentos e oitenta mil reais) na forma do inciso VI do artigo 24 da Lei 9.514. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO para o dia 11/08/2016, no mesmo horário e local, inclusive na modalidade “on line”, com lance mínimo igual ou superior ao valor da divida conforme versa o Art. 27 parágrafos §2 e §3 incisos I e II da Lei nº 9.514 de 20 de novembro de 1997, devidamente atualizado até o momento da realização da praça. A venda será feita mediante pagamento á vista, em única parcela na data do leilão, além de comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento) sob o valor da arrematação. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo. O leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados, informações pormenorizadas sobre o imóvel.

DADOS DO DEVEDOR FIDUCIÁRIO: JUTAY MOURA E CIA LTDA, inscrita no CNPJ nº 32.689.614/0001-19, com sede na Rua Jordânia, nº 296, Estação Nova, Feira de Santana-BA. Dados dos devedores Solidários/Fiadores: JUTAY SANTOS MOURA, Brasileiro, solteiro, maior, comerciante, RG.0211258059 SSP/BA, CPF. 218.781.705-97, residente e domiciliado na Rua Prof. Bertolina Carneiro, nº 203, Cond. JJ Lopes de Brito, Bl. 01, Aptº 103, Sobradinho, Feira de Santana-BA - MARISE SILVA DE CARVALHO, Brasileira, solteira, maior, comerciante, RG.3.253.329 SSP/BA, CPF. 503.830.785-04, residente e domiciliada na Rua Prof. Bertolina Carneiro, nº 203, Cond. JJ Lopes de Brito, Bl. 01, Aptº 103, Sobradinho, Feira de Santana-BA - NELSON CORREIA BOMFIM, Brasileiro, solteiro, maior, comerciante, RG.2.262.241 SSP/BA, CPF. 210.731.985-53, residente e domiciliado na Rua Cruzeiro do Sul, nº 34, Pampalona, Feira de Santana-BA.

DADOS DO IMÓVEL: “UMA ÁREA DE TERRA PARA CONSTRUÇÃO, SITUADA NA CIDADE DE FEIRA DE SANTANA–BA, NA RUA TERESÓPOLIS, DESMEMBRADA DE UMA ÁREA MAIOR, MEDIDNDO 11 METROS NA FRENTE, COM A RUA TERESÓPOLIS, 11 METROS NO FUNDO COM EDITE DE OLIVEIRA TEIXEIRA, 18 METROS DE UM LADO COM A RUA JORGE CERQUEIRA MASCARENHAS, 18 METROS DO OUTRO LADO COM EDITE DE OLIVEIRA TEIXEIRA, TERRENO PRÓPRIO, INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.15.042.0169.001. DEVIDAMENTE MATRICULADO SOB O Nº 55.578 DE 30 DE NOVEMBRO DE 2011 NO CARTÓRIO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DA COMARCA DE FEITA DE SANTANA-BA. O imóvel será vendido em caráter “ad-corpus”, sendo que as áreas e descrição acima mencionadas no Edital e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual ampliação/demolição e divergência da área construída que vier a ser apurada in loco com a lançada no IPTU e RI, correrão por conta do comprador. O arrematante deverá cientificar-se previamente das obrigações e direitos sobre o imóvel que será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, característica, estado de conservação, bem como, da localização do citado imóvel, não sendo cabível pleitear a rescisão da venda em tais hipóteses.  Impostos e Taxas perante a Prefeitura serão assumidos pela Credora Fiduciária, até a data do leilão. A Credora Fiduciária, não responde por eventual descaracterização da composição interna em relação a descrição originária. Correrão por conta do arrematante todas as despesas e providências relativas a aquisição do imóvel em leilão, destacando-se as seguintes: escritura publica, imposto de transmissão, foro, taxas alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registro, desocupação do imóvel, comissão do leiloeiro etc. Não reconhecerá o agente fiduciário quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação. A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes. O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento, foi feito e é publicado o presente Edital. Maiores informações, com leiloeiro pelos telefones (079) 3211-6418/ 99978-5008 e pelo site www.lancese.com.br - Aracaju – SE, em 18 de julho de 2016.