LOTE 001
LOTE - CONDOMÍNIO CAUEIRA BEACH - ITAPORANGA D’AJUDA/SE
LANCE INICIAL
R$60.000,00
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo DedaJUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$60.000,00
Data 1º Leilão: 06/05/2024 09:00
Lance Inicial: R$60.000,00
Data 2º Leilão: 20/05/2024 09:00
Lance Inicial: R$30.000,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
dentro da faixa de acréscimo)
Últimos Lances
Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de São Cristóvão
Endereço: SE-100, 108- Condomínio Caueira Beach
Matrícula: Nº 4.824, Livro 2, Cartório de Registro Imobiliário de ItaporangaD’Ajuda/SE
Processo: 201883502628
Vara: Juizado Especial Cível e Criminal
Comarca: São Cristóvão
Exequente: Condomínio Caueira Beach
Executado: Jupiá Empreendimentos e Construções Ltda
Observações do Lote
C.1) DÍVIDA DAS TAXAS DE CONDOMÍNIO
Valor: R$41.289,76 (quarenta e um mil e duzentos e oitenta e nove reais e setenta e seis centavos).
Entendimento do Juízo: “Em resposta ao item 2 da petição do leiloeiro, frise-se que, tratando-se de obrigação propter rem o arrematante responde pelos débitos condominiais vinculado ao imóvel arrematado, na forma do art. 1347 do CC. Vale dizer, responde o arrematante por todos os débitos condominiais porventura incidentes no imóvel, judicializados ou não, até a data da arrematação, uma vez que os créditos de natureza propter rem sub-rogam-se sobre o respectivo preço (art. 908§, 1o, CPC), devendo a advertência constar em edital. O edital do leilão deverá conter obrigatoriamente a existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados (art. 886, VI, CPC). (Fls. 163).
C.2) PENHORA DA 6ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (R.1)
Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 2015136000273, que tramitam na 6ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
C.3) PENHORA DA 6ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (R.2)
Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 2015136000274, que tramitam na 6ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
C.4) INDISPONIBILIDADE DA 1ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (AV.3)
Indisponibilidade registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201183000595, que tramitam na 1ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
C.5) PENHORA DA 1ª VARA CÍVEL E CRIMINAL DE ITAPORANGA D’AJUDA (R.4)
Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202071001355, que tramitam na 1ª Vara Cível e Criminal de Itaporanga D’ajuda (TJ/SE)
Localização do Imóvel
Endereço: SE-100, 108- Condomínio Caueira Beach
Cidade: Itaporanga D'Ajuda / SE