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LOTE 001

IMÓVEL - ARUANA - ARACAJU/SE

As fotos são meramente ilustrativas

ENCERRADO

LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo Deda
JUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL DA 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$1.392.527,22
Data 1º Leilão: 08/04/2024 12:00
Lance Inicial: R$1.392.527,22
Data 2º Leilão: 22/04/2024 12:00
Lance Inicial: R$974.769,05
Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR - Aracaju - SE

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

Documentos

Edital do Leilão

Auto de Penhora

Matrícula do Imóvel

Homologação Judicial

Mais Informações
Detalhes do Lote
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Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Anízio Santana, s/n
Matrícula: Nº 20.939 Cartório do 5º Ofício da comarca de Aracaju/SE
Descrição: 01 (um) imóvel situado na Rua Anízio Santana, s/n, Zona de Expansão (Mosqueiro), na cidade de Aracaju/SE. Com área do terreno no lote de 41.357,00m², sem área construída, nem cerca. Matrícula n. 20.939, de 26 de outubro de 1988, Livro n. 2 – RG, Cartório do 5º Ofício, responsável pela 2ª Circunscrição Imobiliária da comarca de Aracaju/SE.

Processo: 201812200058
Vara: 22ª Vara Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Município de Aracaju/SE
Executado: Jose Augusto Barreto
Comissão: 5%
Observações do Lote

Ônus

c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 36-01-216-0024-00-000

Valor: R$594.684,58 (quinhentos e noventa e quatro mil e seiscentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e oito centavos).

Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.

c.2) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (R.3)

Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201412200207, que tramitam na 22ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).

c.3) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (R.5)

Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201412200207, que tramitam na 22ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).

c.4) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (R.5)

Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201812200058, que tramitam na 22ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE). Observar ofício às fls. 308 dos autos.

Observações

d.1) Existe uma divergência de área entre a matrícula, auto de penhora e o rol de lançamento. No primeiro, consta uma área de 33.852,00m². No auto de penhora, o Oficial de Justiça registrou que o imóvel possuiria 41.357,00m² de área. E no rol de lançamento da Prefeitura de Aracaju, consta que o imóvel possui uma área de 41.357,00m².

d.2) É de responsabilidade do arrematante promover a regularização do bem. Observar o item 7.2 do Anexo 2, referente as condições gerais de venda em leilão.

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Anízio Santana, s/n - Zona de Expansão
Cidade: Aracaju / SE