LOTE 001
APARTAMENTO - COND. BOULEVARD RESIDENCE - ARACAJU/SE
LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo DedaJUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$240.000,00
Data 1º Leilão: 07/07/2022 11:00
Lance Inicial: R$240.000,00
Data 2º Leilão: 28/07/2022 11:00
Lance Inicial: R$192.000,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
dentro da faixa de acréscimo)
Comitente: 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
Endereço: Avenida Professor Acrísio Cruz, 30- Apto n°. 802, do Edifício Boulevard Residence
Matrícula: Nº 15.337 do Cartório do 6º ofício da comarca de Aracaju/SE
Processo: 202140401758
Vara: 4º Juizado Especial Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Condomínio Edifício Boulevard Residence
Executado: Carlos Eduardo B Melo
Observações do Lote
Ônus
a) Dívida das taxas de condomínio
Valor: R$ 22.780,70 (vinte e dois mil e setecentos e oitenta reais e setenta centavos), nos termos da planilha de inadimplência presente nos autos.
De acordo com a decisão proferida no expediente de 05/04/2022 (Fls. 109 dos autos) o Juízo traçou o seguinte entendimento quanto a responsabilidade do arrematante no pagamento das dívidas de taxas de condomínio:
Consigne-se no edital que os débitos tributários (IPTU) pendentes até a arrematação sub-rogam-se no preço pago pelo imóvel, na forma do parágrafo único do artigo 130 do CNT, como também as dívidas condominiais preexistentes à arrematação no preço do lanço pago pelo bem, na forma do artigo 908, § 1º do CPC.
b) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 24-01-020-0121-01-044
Valor: R$11.172,54 (onze mil e cento e setenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), referente aos exercícios de 2013, 2017, 2018, 2019 e 2020, conforme a planilha de débitos imersa nos autos.
De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.
c) Penhora (R.17) determinada nos autos nº. 202040401125, que tramitam no 4º juizado especial cível da comarca de Aracaju (TJ/SE).
Localização do Imóvel
Endereço: Avenida Professor Acrísio Cruz, 30- Apto n°. 802, do Edifício Boulevard Residence
- Salgado Filho
Cidade: Aracaju / SE
- CEP: 49020-210