LOTE 001

APTO- COND. PACÍFICO NORTE

As fotos são meramente ilustrativas
Sustado
MAIOR LANCE NO MOMENTO

LANCE INICIAL

R$ 160.000,00

visualizações: 1255
encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
07/04/2021 às 11:00
LEILÃO JUDICIAL DO 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 200.000,00
Data 1º Leilão: 07/04/2021 11:00
Lance Inicial: R$ 200.000,00
Data 2º Leilão: 28/04/2021 11:00
Lance Inicial: R$ 160.000,00
Local do Leilão: - Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

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Detalhes do Lote
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Comitente: 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Maye Bell Taylor, 151- Condomínio Residencial Pacífico Norte, Edf. San Diego, Ap 204
Matrícula: Matrícula nº 59.784

Descrição: Apartamento localizado na Rua Maye Bell Taylor, nº. 151, bairro Luzia, condomínio residencial Pacífico Norte, Edf. San Diego, Apartamento nº. 204, matrícula nº. 59.784, registrada no Cartório do 5º Ofício, na segunda zona imobiliária, da comarca de Aracaju.

Processo: 201940403152
Vara: 4º Juizado Especial Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: CONDOMINIO PACÍFICO NORTE
Executado: ELSON LUIZ CHAGAS DA SILVA
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Maye Bell Taylor, 151- Condomínio Residencial Pacífico Norte, Edf. San Diego, Ap 204 - Luzia
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-030

Observações do Lote

ÔNUS: Consta DÉBITO DE IPTU junto a SEMFAZ do Município de Aracaju, no valor de R$5.581,49 (Cinco mil e quinhentos e oitenta e um reais e quarenta e nove centavos) – fls. 190 dos autos, relativo aos anos-base 2015, 2016, 2017, 2018 e 2019, que será sub-rogado no produto da arrematação em caso de venda nos termos do artigo 130 do CTN; DÉBITO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.3) constituída e registrada às margens da matrícula nº. 59.784, Livro RG-02, na 2ª Circunscrição Imobiliária da comarca de Aracaju, em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$159.900,41 (cento e cinquenta e nove mil e novecentos reais e quarenta e um centavos), conforme demonstrativo de débito às Fls. 236 dos autos; DÉBITO DE ACORDO JUDICIAL REF. TAXAS DE CONDOMÍNIO (EM EXECUÇÃO NOS AUTOS) relativas as 21 (vinte e uma) parcelas no importe de R$788,81, cada, correspondente ao acordo judicial inadimplido, que acrescido de juros, correção monetária e multa de 10% referente a cláusula penal totalizando a quantia de R$24.978,14 (vinte e quatro mil e novecentos e setenta e oito reais e quatorze centavos) conforme petição e planilha às fls. 272-275 dos autos; DÉBITO DE TAXAS DE CONDOMÍNIO DAS COMPETÊNCIAS DE OUTUBRO A DEZEMBRO DE 2018, JANEIRO A JUNHO DE 2019, MAIO E NOVEMBRO DE 2020, relativo a 11 (onze) taxas condominiais mensais no importe de R$5.106,04, devidamente atualizado conforme petição e planilha às fls. 272-275 dos autos. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE AOS ARREMATANTES: Através do despacho proferido no expediente de 16/11/2020 (Fls. 283 dos autos), a Magistrada consignou que “para que haja a transferência do domínio este arcará com todas as dívidas existentes no imóvel”

 

DESPACHO DATADO EM 27.04.2021 - Intimação Eletrônica enviada à Leiloeiro - VALERIO CESAR DE AZEVEDO DEDA
DESPACHO PROCESSO Nº201940403152 Quando da realização do 2º leilão o leiloeiro juntou petição pedindo esclarecimento sobre a habilitação do crédito da CEF e se o arrematante arcará com o pagamento deste débito. Habilito o crédito da CEF e determino que os débitos que recaiam sobre o bem (taxas condominiais, IPTU e alienação fiduciária) sub-roguem-se sobre o respectivo preço, na forma do artigo 908, § 1º do CPC. Contudo, observo que fora oposto embargos à execução, bem como realizado pagamento pela parte devedora. Assim, determino que seja suspenso o 2º leilão devendo ser intimado, com urgência, o leiloeiro.