ÔNUS: DÉBITO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.6) constituída e registrada às margens da matrícula nº. 74.151, registrada no Cartório do 5º Ofício da comarca de Aracaju, em favor do Banco do Brasil S.A, no valor de R$ 59.637,68 (cinquenta e nove mil seiscentos e trinta e sete reais e sessenta e oito centavos), conforme Ofício às fls. 265 dos autos. DÉBITO DE CONDOMÍNIO no valor de R$ 2.775,20 (dois mil setecentos 7º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Av. Alexandre Alcino, Bairro Santa Maria, Aracaju/SE, CEP 49044090 Horário de Funcionamento: 07:00 às 13:00 2 e setenta e cinco reais e vinte centavos). O arrematante fica responsável por todos os débitos de condomínio (mencionados ou não no edital), ainda que se cuide de cotas anteriores à transferência do domínio. Outrossim, a unidade autônoma em questão possui outros débitos, também oriundos de cotas condominiais, referente aos processos de n° 201940803054, 201840802435, 201841103507, todos classificados como cumprimento de sentença, além de possuir ação de cobrança em fase conhecimento, sob o n° 202040201657, totalizando, por ora, o montante de R$ 32.719,70 (trinta e dois mil e setecentos e dezenove reais e setenta centavos). Por fim, conste também a dívida perante o Banco do Brasil, com um total projetado, em 30.10.2020, de R$ 81.552,01 (oitenta e um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e um centavo. Consta DÉBITO DE IPTU junto a SEMFAZ do Município de Aracaju, no valor de R$ 8.551,27 (oito mil quinhentos e cinquenta e um reais e vinte e sete centavos), relativo aos anosbase 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 e 2021, que será sub-rogado no produto da arrematação em caso de venda nos termos do artigo 130 do CTN.

Despacho exarado em 03.05,2021 - {Despacho >> Mero Expediente}
Considerando a proximidade da primeira data designada para ocorrência da hasta pública, assim como a ausência de intimação da executada acerca do citado procedimento de leilão, DEFIRO o pedido do Leiloeiro Público Oficial e SUSPENDO o leilão designado para o dia 05.05.2021, oportunidade em que homologo as novas datas datas, sendo o de 1º LEILÃO: 09/06/2021 às 09h15min e o 2º LEILÃO: 30/06/2021 às 09h15min (Na hipótese de não haver licitante no 1º leilão) já indicadas. Homologo também a realização da alienação exclusivamente na modalidade on line através do sítio eletrônico do leiloeiro (www.lancese.com.br); Quanto à forma de publicidade a publicação do edital no site eletrônico indicado pelo Leiloeiro (www.lancese.com.br), e a teor do artigo 884 I di CPC, sem prejuízo da publicação do edital também no diário eletrônico da Justiça do TJSE, uma vez que assim se confere maior divulgação da alienação (artigo 882, § 2º, c/c artigo 886 e artigo 887, todos do CPC). No que concerne ao preço deve ser acatado o disposto no edital confeccionado pelo Leiloeiro qual seja se no 1º Leilão o bem não alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, seguir-se-á sua alienação em 2º leilão, no mesmo local, e onde será admitido o maior lanço ofertado, ressalvada a hipótese de preço vil, este caso, considerado pelo Juízo inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação. Tangente às condições de pagamento deve ser a vista e em única parcela, através de depósito judicial. Comissão de leiloeiro no importe de 5% (cinco por cento) na hipótese de arrematação, a ser arcada pelo(a) arrematante. À secretaria para que promova a publicação do edital no Diário da Justiça, dê ciência ao Leiloeiro e intimem o condomínio autor. Ressalto que a intimação da executada deverá ocorrer por meio de Aviso de Recebimento, que ficará sob responsabilidade do Leiloeiro, o qual deverá anexar aos autos respectivos comprovantes de envio e recebimento da sobredita intimação.

Endereço: Avenida Alexandre Alcino, 150- Apartamento nº 03, Torre 11 do Condomínio Residencial Vida Bela - Aeroporto
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49038-060