LOTE 001

DIREITOS AQUISITIVOS - IMÓVEL - BAIRRO SUISSA

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LANCE INICIAL

R$ 215.123,97

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encerra em:
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Data do encerramento
Início do Leilão
13/11/2020 às 09:00
LEILÃO JUDICIAL DO 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
DATA DO LEILÃO: 04/12/2020 09:00
LANCE INICIAL: R$ 215.123,97
AVALIAÇÃO: R$ 430.247,94
Local do Leilão: - Aracaju - SE

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Detalhes do Lote

Comitente: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Tenente Wendel Quaranta, 1489
Matrícula: Registrada sob a matrícula nº 14.354, do Livro nº 2 de Registro Geral do Cartório da 4ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Aracaju

Descrição: Direitos Aquisitivos sobre 01 (um) Imóvel (prédio comercial) situado na Rua Tenente Wendel Quaranta, nº 1489, Bairro Suissa, Aracaju/SE, medindo 8,90 metros de largura na frente por 8,90 metros de fundo e 30,00 metros de ambos os lados, registrada sob a matrícula nº 14.354, do Livro nº 2 de Registro Geral do Cartório da 4ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Aracaju, do Estado de Sergipe, avaliado em R$ 430.247,94 (quatrocentos e trinta mil duzentos e quarenta e sete reais e noventa e quatro centavos).

Processo: 201940100341
Vara: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL
Comarca: Aracaju
Exequente: MANDACARU DISTRIBUIDORA LTDA ME
Executado: GUIMARAES E BOTELHO LTDA ME
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Tenente Wendel Quaranta, 1489 - São José
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49015-160

Observações do Lote

ÔNUS: DÉBITOS DE IPTU junto a SEMFAZ do Município de Aracaju, no valor de R$ 22.660,33 (vinte e dois mil seiscentos e sessenta reais e trinta e três centavos). O débito de IPTU será sub-rogado no produto da arrematação em caso de venda nos termos do artigo 130 do CTN; DÉBITO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.19) constituída e registrada às margens da matrícula nº. 14.354, registrada no Cartório do 6º Ofício da comarca de Aracaju, em favor da Caixa Econômica Federal – C.E.F, no valor de R$ 469.752,06 (quatrocentos e sessenta e nove mil setecentos e cinquenta e dois reais e seis centavos), conforme demonstrativo de débito às fls. 229/230 dos autos. Como a apuração do valor econômico do direito aquisitivo penhorável deve levar em conta o valor de mercado do bem descontado o montante do saldo devedor e encargos contratuais, imperativo concluir que os direitos aquisitivos penhorados na ação vertente devem ser avaliados em R$ 430.247,94, já que caberá ao arrematante o encargo de assumir e quitar as prestações decorrentes da alienação fiduciária.