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LOTE 001

DIREITOS AQUISITIVOS - IMÓVEL - BAIRRO SUISSA

As fotos são meramente ilustrativas

ENCERRADO

LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo Deda
JUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL DO 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$430.247,94
Data 1º Leilão: 13/11/2020 09:00
Lance Inicial: R$430.247,94
Data 2º Leilão: 04/12/2020 09:00
Lance Inicial: R$215.123,97
Local do Leilão: - Aracaju - SE

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

Documentos

Edital do Leilão

Termo de Penhora

Matrícula do Imóvel

Laudo de Avaliação

Levantamento do Iptu

Mais Informações
Detalhes do Lote
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Comitente: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Tenente Wendel Quaranta, 1489
Matrícula: Registrada sob a matrícula nº 14.354, do Livro nº 2 de Registro Geral do Cartório da 4ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Aracaju
Descrição: Direitos Aquisitivos sobre 01 (um) Imóvel (prédio comercial) situado na Rua Tenente Wendel Quaranta, nº 1489, Bairro Suissa, Aracaju/SE, medindo 8,90 metros de largura na frente por 8,90 metros de fundo e 30,00 metros de ambos os lados, registrada sob a matrícula nº 14.354, do Livro nº 2 de Registro Geral do Cartório da 4ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Aracaju, do Estado de Sergipe, avaliado em R$ 430.247,94 (quatrocentos e trinta mil duzentos e quarenta e sete reais e noventa e quatro centavos).

Processo: 201940100341
Vara: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL
Comarca: Aracaju
Exequente: MANDACARU DISTRIBUIDORA LTDA ME
Executado: GUIMARAES E BOTELHO LTDA ME
Comissão: 5%
Observações do Lote

ÔNUS: DÉBITOS DE IPTU junto a SEMFAZ do Município de Aracaju, no valor de R$ 22.660,33 (vinte e dois mil seiscentos e sessenta reais e trinta e três centavos). O débito de IPTU será sub-rogado no produto da arrematação em caso de venda nos termos do artigo 130 do CTN; DÉBITO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.19) constituída e registrada às margens da matrícula nº. 14.354, registrada no Cartório do 6º Ofício da comarca de Aracaju, em favor da Caixa Econômica Federal – C.E.F, no valor de R$ 469.752,06 (quatrocentos e sessenta e nove mil setecentos e cinquenta e dois reais e seis centavos), conforme demonstrativo de débito às fls. 229/230 dos autos. Como a apuração do valor econômico do direito aquisitivo penhorável deve levar em conta o valor de mercado do bem descontado o montante do saldo devedor e encargos contratuais, imperativo concluir que os direitos aquisitivos penhorados na ação vertente devem ser avaliados em R$ 430.247,94, já que caberá ao arrematante o encargo de assumir e quitar as prestações decorrentes da alienação fiduciária.

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Tenente Wendel Quaranta, 1489 - São José
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49015-160